Rahaline kokkuhoid
Mitu aastatuhandet on majaomanikuks olemine sageli sünonüümiks sellega, et ollakse seotud. On palju uuringuid ja küsitlusi, mis näitavad, kuidas aastatuhandete puhul on tegemist üürnike põlvkonnaga, eelistades reisimise eelistamist kodu omamise asemel. Kuid keegi ei küsi kunagi lihtsat küsimust - miks ma ei saaks teha mõlemat?
Ehkki on tõsi, et kodu omamine võib pikaajalisi reisimisi keeruliseks muuta (üürniku leidmine, kinnisvara korrashoid jne), ei tohiks see kedagi kahekümnendates eluaastates eemale peletada. Nutikate investeeringute tegemine varasse varajases eas võib aidata teil kauem ja sagedamini reisida. See on lihtne - paned tohutu osa oma sissetulekust taskusse! Kõige raskem on selle alustamisel teadmine.
Mõni aasta tagasi hakkasin otsima uusi võimalusi raha säästmiseks, et saaksin täita oma unistusi saada nooreks majaomanikuks ja reisida regulaarselt välismaale. Ma ei tahtnud end piirata. Kiirustasin natuke edasi ja sain just 25-aastaseks. Viimase aasta jooksul olen külastanud seitset riiki ja ostnud uue korteri. Olen seda suutnud teha järgmiselt:
Salvestage, salvestage ja salvestage
Hinnake oma igakuiseid kulutusi, koostage säästuplaan ja pidage sellest kinni. Ainult nii saate kodu ostmise ja reisimise reaalsuseks muuta. Ükskõik, kas vähendada Starbucksis lattide ostmist, paarist tellimisest loobumist või vähem regulaarselt söömist - on palju raha, et rohkem raha säästa! Hakkasin kõiki oma kulusid jälgima rakenduse Trail Wallet abil ja olin šokeeritud, kui avastasin, et kulutasin 75 dollarit kuus Hulu, Netflixi ja Amazoni videotele. Samuti kulutasin üle 400 dollari kuus välja söömisele - peamiselt väljasõitudest sõprade juurde hommikueine juurde minemiseni, väljavõtte tellimisele, kui olin liiga laisk, et süüa teha, ja kohalikes baarides jooki.
Lõpetasin paljude tellimuste kustutamise, hakkasin õhtusööke keetma ja lõunasöögiks järelejäänuid tegema ning ravisin end ainult kord nädalas välja viia. Hakkasin ka sagedamini kõndima, et hoida kokku transpordikulusid ja väljas joosta, et vältida kuluka spordisaali liikmeks saamist. Need väikesed muudatused liitusid kiiresti, aidates mul saavutada oma igakuise säästueesmärgi - 1000 dollarit kuus - ehk 12 000 dollarit aastas. Nelja aastaga säästsin 48 000 dollarit!
Taotlege helde preemiaga krediitkaarte
See on üks suurimaid räpparisi. Paljud krediitkaardid - näiteks Chase Sapphire Preferred või Barclaycard Arrival Plus World Elite MasterCard - võimaldavad teil pärast minimaalse summa kulutamist teenida lennupiletitega mitusada dollarit ja nad loobuvad esimese aasta aastamaksust. Need kaardid võimaldavad teil koguda ka lennufirma miile, andes teile tavaliselt 1, 5x, 2x või 3x miili iga kulutatud dollari eest.
Teen iga kuu kõik oma kaardiga regulaarsed ostud (toidukaubad, kommunaalmaksed jne), kulutan boonuse saamiseks minimaalselt vajaliku summa ja annulleerin kaardi umbes aasta hiljem. Kui teete oma igakuised maksed õigeaegselt ja ei ava liiga palju kontosid korraga, parandab see meetod teie krediidiskoori - see muudab hüpoteegi jaoks heakskiidu saamise lihtsamaks ja võimaldab teil tasuta maailmas ringi lennata!
Pidage kinni sellest, mida ütles George Clooney ajakirjas Up in the Air: "Ma ei kuluta niklit, kui saan seda aidata, kui see just minu läbisõidukontole kasumit ei anna."
Hingake ja tehke oma uuringud
Isegi kui olete natuke raha kokku hoidnud, võib kodu ostmise protsessi alustamine kahekümnendates eluaastates inimesele hirmutav olla. Ma luban, et see pole nii keeruline. Alustuseks kontrollige oma krediidiskoori, määrake eelarve ja määrake, kas teil on sissemakse ja sulgemiskulude katmiseks piisavalt kokku hoitud. Kuigi mõned laenuandjad eelistavad näha 20-protsendilist sissemakse, on palju häid laenuvõimalusi, mis võimaldavad sissemakseid teha juba kolm protsenti.
Veetsin mitu nädalat enne oma valiku tegemist kodulaenu võimaluste võrdlemisel, uurides erinevaid intressimäärasid, laenude väljastamise tasusid, allahindluspunkte, erahüpoteekikindlustuse võimalusi ja palju muud. Intressimäärad on praegu meeletult madalad, nii et taskukohast laenu pole raske leida! Kui olete oma valiku teinud ja heaks kiitnud, on kõige tähtsam teha oma eelarvele vastav pakkumine paremas kodus ja seejärel teha hüpe.
Minu säästmisplaanist kinnipidamine ja krediitkaardiauhindade ärakasutamine tegi kõik olulise. Lõppkokkuvõttes kulutasin pool oma säästudest sissemakse ja sulgemiskulude katmiseks, kuid minu hüpoteek on peaaegu täpselt sama, mida maksin oma eelmisele üürileandjale üüri eest. Kuna raha on taskusse tagasi läinud, olen saanud endale majaomaniku staatuse, kuid mul on maailmas reisimiseks veel piisavalt vaba ruumi. Sel aastal käisin Islandil, Soomes, Eestis, Lätis, Leedus, Poolas ja Colombias - ma ei tea, kus on järgmine?
